رئیس کانون سردفتران و دفتریاران استان مرکزی گفت: طرح الزام به ثبت معاملات غیر منقول در صورت تصویب، همه دارندگان اسناد عادی را ملزم به دریافت سند مالکیت از سازمان ثبت اسناد و املاک در یک بازه زمانی متعارف و به رسمیت رساندن اسناد عادیشان خواهد کرد که این مهم به کاهش شدید آمار دعاوی ناشی از اسناد عادی خواهد انجامید .
مصطفی سرخیل عصر روز گذشته، سه شنبه ۲۵ مهرماه ۱۴۰۲ در کارگاه آموزشی مشاورین املاک شهرستان ساوه اظهار کرد: مشاورین املاک در صورت تصویب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات غیر منقول، حذف نمی شوند و به شغل و حرفه اصلی شان که از مشاغل تجاری است معطوف خواهند شد و در این طرح، جایگاه شغلی آنها حفظ شده است.
وی بیان کرد: هیچ قسمتی از این طرح، در صورت تصویب نهایی، دال بر ابطال اسناد عادی نیست و از منویات رهبری در جمع مسئولین قوه قضائیه درخصوص ثبت رسمی معاملات غیر منقول، نمی‌شود این برداشت را کرد که اسناد عادی باطل هستند.
سخنگوی شورای عالی کانون‌ها و جوامع سردفتری کشور در ادامه گفت: این طرح در صورت تصویب، همه دارندگان اسناد عادی را ملزم به دریافت سند مالکیت از سازمان ثبت اسناد و املاک در یک بازه زمانی متعارف و به رسمیت رساندن اسناد عادیشان خواهد کرد که این مهم به کاهش شدید آمار دعاوی ناشی از اسناد عادی خواهد انجامید.
وی در ادامه به تببین آثار عقود و معاملات و شیوه تنظیم عقود و قراردادها، از جمله نکات قابل توجه در تنظیم عقود بیع و اجاره پرداخت و گفت: گذراندن دوره‌های آموزشی جهت اخذ پروانه تخصصی که ادارات ثبت اسناد و املاک استان برای مشاورین املاک صادر می‌کند، می‌تواند کمک بسزایی به امنیت اقتصادی و بهداشت حقوقی جامعه کند.
این مدرس دانشگاه در ادامه بر ضرورت توجه به احراز هویت، اهلیت و مالکیت دقیق اصحاب معامله در قراردادهای تنظیمی مشاورین املاک تاکید کرد و گفت: قولنامه‌های عادی که بدون توجه به نکات حقوقی و اصول حاکم بر معاملات تنظیم می‌شوند از منشاء‌های فساد خواهند بود و جامعه و کشور را درگیر تبعات منفی خواهند کرد.
وی گفت: حال که مصلحت یقینی و قطعی در ثبت رسمی معاملات غیر منقول توسط حاکم اسلامی و ولی فقیه تبیین شده است هیچ تعلل و درنگی در تقنین نهایی آن جایز نیست.
در ادامه جلال الدین یاوری رئیس اتحادیه مشاورین املاک شهرستان ساوه نیز از برخورد جدی با مشاورین املاک متخلف فاقد کد رهگیری خبر داد و گفت: دریافت کد رهگیری وظیفه ذاتی مشاورین املاک بوده و افرادی که کد رهگیری دریافت نکنند، پروانه آنها ابطال خواهد شد.
وی با تاکید بر برگزاری دوره‌های آموزشی به منظور توانمندسازی مشاورین املاک گفت: آموزش در راس برنامه‌های این اتحادیه قرار دارد.
کارگاه یک روزه آموزشی مشاورین املاک شهرستان ساوه به همت اتحادیه صنف مشاورین املاک شهرستان ساوه، اتاق اصناف و بسیج اصناف در سالن اجتماعات سپاه ناحیه ساوه با حضور رئیس و اعضای هیات رئیسه اتاق اصناف و مشاورین املاک برگزار شد و در این نشست به پرسش های مشاورین املاک در حوزه های گوناگون پاسخ داده شد.
